Reciclado de ciudades: nuevas herramientas de planificación y diseño urbano para intervenir en ciudades existentes ; caso Buenos Aires/
Ya no podemos conformarnos con enriquecer siempre las mismas críticas y diagnósticos, con estar al tanto de los temas de moda e incorporarlos a medias, con acostumbrarnos a entregar a los ciudadanos un deficiente producto lleno de justificaciones, sin diseñarles las nuevas herramientas de respuesta...
| Autor principal: | |
|---|---|
| Formato: | Libro |
| Lenguaje: | Espa�ol |
| Publicado: |
Buenos Aires:
Nobuko,
2006.
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| Materias: | |
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Tabla de Contenidos:
- • Introducción. (pág. 15). Capítulo I: La disciplina del urbanismo en la nueva territorialidad. (pág. 21). ◦ Breve descripción histórica. (pág. 21). ◦ Interpretación. (pág. 24). ◦ Los operadores temporales de la nueva tendencialidad. (pág. 25). ◦ Los cambios. (pág. 25). ◦ Antecedentes históricos como ejemplos de operadores desequilibrantes. (pág. 28). ◦ Infraestructuras de transporte. (pág. 29). ▪ Transporte fluvial y marítimo. (pág. 29). ▪ Transporte terrestre. (pág. 32). ◦ Transporte aéreo. (pág. 36). ◦ La creciente importancia regional. (pág. 37). ◦ Las nuevas centralidades. (pág. 38). ◦ El impacto de las nuevas tecnologías, la informática y las telecomunicaciones. (pág. 42). ◦ Interpretación. (pág. 43). ◦ Tendencialidad histórica - Nueva tendencialidad histórica. (pág. 43). ◦ Mientras tanto. (pág. 46). Capítulo II: Opiniones e interpretaciones referidas al aspecto productivo en la nueva tendencialidad, su impacto en los requerimientos de suelo. (pág. 47). ◦ Introducción. (pág. 47). ◦ Opiniones acerca del nuevo perfil productivo. (pág. 48). ▪ Actividad secundaria. (pág. 48). ▪ Actividad terciaria. (pág. 48). • Turismo, deporte y cultura. (pág. 48). • Sede del Gobierno Nacional. (pág. 49). • Nivel educativo. (pág. 49). • Información. (pág. 50). • Accesibilidad. (pág. 50). • Condiciones ambientales. (pág. 50). ◦ Áreas residenciales. (pág. 50). ◦ El aporte profesional como primer paso. (pág. 50). ◦ Ciudad de Buenos Aires. (pág. 51). ◦ Área Metropolitana. (pág. 52). ◦ Comentario sobre la aerosis. (pág. 52). ◦ Interpretación. (pág. 53). Capítulo III: Cómo pensamos y cómo se propone pensar a las nuevas formas de relación con el suelo para posibilitar su reciclaje. (pág. 55). ◦ Introducción. (pág. 55). ◦ Resumen de la base filosófica de las respuestas a la anterior tendencialidad. (pág. 56). ◦ El contexto histórico de la tendencialidad anterior. (pág. 57). ◦ La tardía expresión del industrialismo, el Movimiento Moderno. (pág. 61). ◦ Descripción del Plan de Le Corbusier. (pág. 61). ◦ Interpretación del plan según el criterio seguido. (pág. 63). ◦ Influencias en los Códigos. (pág. 64). ◦ Sobre el operador temporal, la tendencialidad. (pág. 64). ◦ Sobre el operador espacial, expresado por el parcelamiento. (pág. 64). ◦ Consecuencias de la conjunción espacio-tiempo. (pág. 64). ▪ La irrupción de la diversidad. (pág. 68). ▪ La gestión residual. (pág. 71). ▪ Otras disciplinas faltantes en nuestra especialización. (pág. 74). ▪ El tiempo en cuenta. (pág. 77). ◦ Interpretación. (pág. 78). ▪ Los peligros. (pág. 78). ▪ El camino propuesto. (pág. 79). ◦ Teoría de Sistemas. (pág. 80). ▪ Introducción. (pág. 80). Capítulo IV: Las distorsiones del concepto determinista del FoT. (pág. 83). ◦ Significado. (pág. 83). ◦ Su origen y aplicación. (pág. 84). ◦ Modificaciones para los valores FoT. (pág. 86). ◦ Los valores censales. (pág. 87). ◦ Algunos movimientos pendulares en su administración. (pág. 87). ◦ Distorsiones cuantitativas de la inserción del FoT en los medios espacio-temporales. (pág. 89). ▪ En el medio espacial. (pág. 89). ▪ En el medio temporal. (pág. 97). ▪ La tendencialidad anterior. (pág. 97). ▪ La nueva tendencialidad. (pág. 97). ◦ Las distorsiones de la inserción del FoT debido a los operadores. (pág. 98). ◦ Las distorsiones cualitativas del FoT en el medio parcelario. (pág. 98). ◦ Para usos residenciales y terciarios. (pág. 99). ◦ Para los otros usos generales. (pág. 100). ◦ Interpretación de los valores censales. (pág. 101). ◦ La necesidad de considerar a los medios de inserción espacio-temporales en el FoT. (pág. 102). ◦ Sistemas de Realimentación Positivas. (pág. 102). ◦ Sistemas de Realimentación Negativas. (pág. 103). ◦ Operadores de Realimentación Positivos o Negativos. (pág. 103). ◦ ¿Y entonces?... ¿Qué hacemos con el FoT?. (pág. 103). Capítulo V: Operadores espaciales: Sistema de Realimentación Negativa, en el proceso de consolidación económica. (pág. 105). ◦ Condicionante. (pág. 106). ◦ Espacios verdes públicos. (pág. 106). ◦ Situación general. (pág. 106). ◦ Aspecto cuantitativo, espacios verdes en la ciudad de Buenos Aires. (pág. 108). ◦ Aspecto cualitativo, la distribución requerida. (pág. 109). ◦ Interpretación. (pág. 110). ◦ Los espacios. Administración económica. (pág. 111). ◦ Revirtiendo la situación. (pág. 113). ◦ Resolviendo conflictos. (pág. 114). ◦ Ámbito de implantación. (pág. 115). ◦ La altura como reserva urbana, proveedora de suelo y de recursos económicos. (pág. 118). ◦ Los límites de la propuesta. (pág. 119). ◦ Aspectos legales de los económicos. (pág. 120). ▪ Antecedentes históricos. (pág. 120). ▪ Desarrollo. (pág. 120). ▪ El resultado. (pág. 124). Capítulo VI: Operadores espaciales: sistema de realimentación negativa, en el proceso de consolidación legal. (pág. 125). ◦ El medio espacial-parcelario de inserción del FoT. (pág. 125). ◦ Descripción. (pág. 125). ◦ Los distintos códigos urbanísticos. (pág. 126). ◦ Acerdos convenios nuevamente al derecho. (pág. 127). ◦ Las distintas intervenciones en el parcelamiento. (pág. 128). ◦ Recurriendo al Derecho para la terminación del espacio libre de manzana. (pág. 128). ◦ El conflicto. Principios de resolución. (pág. 130). ◦ Otros áreas de condominios. (pág. 132). ◦ El subsuelo como nueva reserva urbana. (pág. 134). ▪ Condominios para futuros estacionamientos. (pág. 135). ▪ Condominio sobre las Leyes N° 13.512 de Propiedad Horizontal y N° 19.724 de Prehorizontalidad. (pág. 136). ◦ Características de la propuesta de Ley para condominios interparcelarios. (pág. 137). ▪ Integradores para los condominios interparcelarios. (pág. 139). ◦ Anteproyecto de Ley para condominios interparcelarios (comentario). (pág. 141). ◦ Obstáculos. (pág. 149). ◦ Repercusión laboral. (pág. 150). ◦ Problemática laboral atendida. (pág. 150). ◦ Actividad e intereses inmobiliarios. (pág. 151). ◦ Resumen de principios y objetivos obtenidos por los condominios interparcelarios. (pág. 152). ◦ Particularidades. (pág. 154). ◦ Posible utilización en ciudades extranjeras. (pág. 155). ◦ El resultado. (pág. 156). ◦ Acciones en curso. (pág. 156). ◦ Comentario del dictamen del Ministerio de Justicia y Derechos Humanos. (pág. 161). ◦ Comentario de la opinión del Consejo Profesional de Arquitectura y Urbanismo. (pág. 164). ◦ Comentario de la nota de Presidencia de la Nación. (pág. 164). ◦ Forma aparentemente simplificada. (pág. 166). ◦ Beneficios complementarios de los condominios interparcelarios. (pág. 166). Capítulo VII: Operadores espaciales: Sistema de Realimentación Negativo, en el proceso de consolidación arquitectónica. (pág. 169). ◦ Descripción sintética de la situación anterior y posterior a 1977. (pág. 169). ▪ El Código de Planeamiento Urbano. (pág. 171). ◦ Introducción para otro enfoque en el diseño del tejido. (pág. 172). ◦ El espacio urbano medio. (pág. 176). ◦ Forma de gestión. (pág. 177). ◦ La distribución tradicional del FoT como obstáculo. (pág. 181). ◦ El espacio urbano de sequía. (pág. 183). ◦ La extracción de FoT del tejido. (pág. 185). ◦ El FoT como valor de cambio. (pág. 185). ◦ El control de gestión. (pág. 186). ◦ Sitios posibles de reubicación del FoT. (pág. 187). ◦ Mejores características del medio de inserción del FoT. (pág. 187). ◦ Gestión para el diseño de las áreas receptoras. (pág. 189). ◦ Aspectos generales de los posibles sitios de reubicación del FoT. (pág. 191). ◦ En los subterráneos. (pág. 201). ◦ El FoT utilizado. (pág. 201). ◦ En subterráneos... transporte individual. (pág. 203). ◦ Consideraciones generales. (pág. 207). ◦ Otras infraestructuras de servicios. (pág. 208). ◦ Interpretación. (pág. 211). ◦ Como compensación: Bajar los valores del FoT. (pág. 211). ◦ Resúmen de las características del nuevo modelo de tejido. (pág. 212). ◦ Variante para una propuesta económica al servicio de nuestro patrimonio arquitectónico-urbano. (pág. 214). ◦ Una posible mayor dinámica en el proceso de transformación de la ciudad. (pág. 217). ◦ El resultado. (pág. 218). Capítulo VIII: Operador temporal: Sistema de Realimentación Negativo en el nuevo proceso de consolidación tendencial. (pág. 217). ◦ Breve descripción del Área Central. (pág. 217). ◦ El Área Central, el punto de concentración de la tendencialidad anterior, ubicación. (pág. 218). ◦ El cambio de la fuerza de consolidación tendencial. (pág. 219). ◦ Objetivos. (pág. 221). ◦ Efectos de la tendencialidad anterior sobre el suelo del centro, comparado con el de sus inmediatos competidores del AMBA. (pág. 221). ◦ Verificación del concepto de centralidad. (pág. 225). ◦ Integración del Área Central a una red de subcentros barriales complementarios. (pág. 226). ◦ Diferencias entre un Área Central con crecimiento concentrado, con una de crecimiento desconcentrado. (pág. 226). ◦ Resumen. (pág. 229). ◦ Propuesta para el sector central de Av. Belgrano al sur. (pág. 230). ◦ Las futuras comunas. (pág. 230). ◦ El Área Central de Buenos Aires, crecimiento parcial en el subcentro (Saavedra). (pág. 232). ◦ Impacto de los subcentros terciarios sobre los usos residenciales. (pág. 234). ◦ Social. (pág. 235). ◦ El resultado. (pág. 235). Capítulo IX: Management, la necesaria, justa y nueva relación con el ciudadano. (pág. 237). • Consideraciones finales. (pág. 239). • Notas. (pág. 240). • Referencia bibliográfica. (pág. 242).