Cíclico, preventivo y constante: el mantenimiento edilicio y su relación con la patología constructiva/
¿Por qué Cíclico, Preventivo y Constante? Porque define claramente la secuencia natural en que debe ser abordado el mantenimiento edilicio: en forma regular, actuando antes de que se produzcan los hechos irreparables y a lo largo de toda la vida del edificio. Los inconvenientes que suscitan la falta...
| Autor principal: | |
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| Formato: | Libro |
| Lenguaje: | Espa�ol |
| Publicado: |
Buenos Aires:
Nobuko,
2006.
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| Materias: | |
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Tabla de Contenidos:
- Contenido: INTRODUCCIÓN / María Teresita Falabella.- CAPÍTULO 1. EL MANTENIMIENTO DE LOS EDIFICIOS: UNA ACTIVIDAD PARTICULARIZADA DEL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN / María Teresita Falabella.- Marco conceptual. Desempeño, vivencias y el edificio como sistema. El mantenimiento desde Ia visión de la prevención. Estrategia de costo global CAPÍTULO 2. LA PATOLOGÍA CONSTRUCTIVA Y SU RELACIÓN CON LA VIDA DE LOS EDIFICIOS / María Teresita Falabella. Patología constructiva. Proceso patológico. Fases de la reparación. Lesión. Causas. La estadística en la clasificación de causas y lesiones. CAPÍTULO 3. GESTIÓN INTEGRAL DEL MANTENIMIENTO EDILICIO / María Teresita Falabella. Etapas del plan de mantenimiento. Metodología e instrumentos. CAPÍTULO 4. LOS COSTOS EN LAS TAREAS DE MANTENIMIENTO / Silvia Stivale.- Conceptos básicos: cómputo, costos. Sobre costos directos o variables. Sobre costos indirectos o fijos. Estructura de costos CAPÍTULO 5. Edificios expuestos a ambiente marino / Silvia Stivale, María Inés Cusán, Pablo Peña.- Delimitación del caso de estudio. Modelo teórico. Metodología de trabajo. El subsector del mantenimiento. El uso de modelos de gestión en el análisis del subsector del mantenimiento. CAPÍTULO 6. Tipificacóin y estandarización de lesiones y tareas / María Teresita Falabella, Sabine Asis.- Lesiones detectadas y tipos de causas. Modelo de actuación en el proceso patológico. Estandarización de lesiones y tareas. ALGUNAS REFLEXIONES A MODO DE CONCLUSIÓN / María Teresita Falabella Silvia Stivale. REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS. NOTAS.